www.polarisbygg.n.nu

Vi hjälper dig undvika fusket vid ROT avdrag

2011-04-20T07:16:00.000-07:00

Se upp för hantverkarfusk i deklarationen
Uppdaterad 2011-04-20 15:13

Över en miljon svenskar får avdrag för husarbete, rut och rot, i årets deklaration. Men det gäller att noga se över uppgifterna i deklarationen. Hantverkarens misstag och fusk riskerar annars att stå dig dyrt.

Rut- och rotavdragen har ökat dramatiskt inför årets deklaration. 1.087.000 personer har fått skattereduktion för husarbete, vilket är 300.000 fler än förra året. Totalt summerar avdragen till 14,1 miljarder kronor – en ökning på 35 procent jämfört med 2010 års deklaration.

FAKTA
Fakturamodellen
Infördes den 1 juli 2009
Innebär att kunden betalar halva arbetskostnaden, eller del av arbetskostnaden, till den som utför arbetet. Därefter ansöker hantverkaren eller företagaren om utbetalning från Skatteverket för resterande del.
Kunden kan få preliminär skattereduktion med halva arbetskostnaden och maximalt med 50.000 kr per år
FAKTA
Rot-avdrag
Rot står för för reparation, ombyggnad, tillbyggnad
Reparation och underhåll samt om- och tillbyggnad räknas som rot-arbeten och ger rätt till skattereduktion om det utförs i eller i nära anslutning till en bostad som kunden
• äger och bor i eller har som fritidsbostad eller
• äger och som kundens föräldrar bor i.
762.016 personer har fått skattereduktion för Rot-arbete i 2011 års deklaration, med i snitt 14.900 kronor.
FAKTA
Rut-avdrag
Rut står för Rengöring, Underhåll och Tvätt
Exempel på hushållsnära tjänster som ger rätt till skattereduktion: städning, barnpassning, omsorgstjänster, enklare trädgårdsarbete
Måste utföras i bostad som kunden bor i eller använder som fritidsbostad, eller som kundens föräldrar bor i eller använder som fritidsbostad
236.754 personer har fått avdrag för hushållasarbete i 2011 års deklaration. Snittbeloppet ligger på 3.900 kronor.

FLER NYHETER
di.se
Skattefrågan: Är räntan på restskatt avdragsgill? [I dag]
Skattefrågan: Får jag dra av tv och tidningar? [I dag]
Skatteverket håller koll på dina Blocket-affärer [19/04]
Många gör fel när bostadsförsäljningar deklareras [18/04]
Så får du återbäringen till midsommar [18/04]
Deklaration 2011: Skattesmäll väntar bostadsklippare [15/04]
Räkneexempel: Så mycket dyrare har det blivit att flytta [15/04]
Fler artiklar
Bolån
Höga boendekostnader? Här är billigaste boräntan (Extern tjänst)
Jobb & karriär
Lediga jobb
Sedan fakturamodellen infördes slipper köparen själv ansöka om rut- eller rotavdrag. Avdraget sker direkt på fakturan, och hantverkaren ansöker om utbetalning från Skatteverket.

Systemet har medfört en del fusk där hantverkare och andra utförare blåser upp fakturorna. Kostnader för material sätts upp som arbete, där bara det senare är avdragsgillt.

Men bara för att Skatteverket har betalat ut pengarna och du som kund har fått avdrag på fakturan, betyder det inte att du som köpare av Rut- och Rottjänster går fri från ansvar att kontrollera beloppen.

Den skattereduktion som medges under året bara är preliminär. Först när deklarationen lämnats in fastställs skattereduktionen. Det gäller då att noga kontrollera de förtryckta uppgifterna kring skattereduktionen i deklarationen, eftersom du annars kan få betala för hantverkarens eventuella fusk och misstag.

”Köparen är ytterst ansvarig för att kontrollera att uppgifterna i deklarationen stämmer. Att ta upp ett felaktigt belopp är lika illa som att yrka ett avdrag som du inte har rätt till”, säger Pia Blank Thörnroos, rättslig expert på Skatteverket.

Genom att jämföra uppgifterna i deklarationen mot de fakturor man har går det att upptäcka fel.

”Om man upptäcker ett fel i uppgifterna eller om man sedan tidigare vet med sig att man har fått för mycket i skattereduktion, så ska man ändra det. Det kan vara särskilt viktigt att kontrollera de uppgifter som rör byggtjänster, eftersom det bara är arbetstid som får dras av, och inte material och maskintid”, säger Pia Blank Thörnroos.

Ett exempel på fusk är att företagaren tar upp en kostnad på 5.000 kronor för en flytt, vilket inte ger något avdrag, och 12.000 i kostnad för städning, vilket ger avdrag.

”De summorna är ju inte rimliga, och vet man med sig att detta är fel så ska man ändra det i deklarationen”, säger Pia Blank Thörnroos.

Orimliga belopp av den typen riskerar att fastna i Skatteverkets kontroller. Rut och rot är ett av de områden som Skatteverket ska granska extra noga i år.

”Det handlar dels om att hitta riktiga bedrägerier i rot-systemet, där företagare helt enkelt har stulit pengar genom att ansöka om skattereduktion för jobb som inte har utförts. Men det handlar också om att begära in underlag från hantverkare och företagare för att göra en bedömning av kundens rätt till skattereduktion.”

Påföljderna kan bli allvarliga vid oriktiga uppgifter i deklarationen. Köparen riskerar att bli återbetalningsskyldig. Dessutom kan det bli tal om skattetillägg på 40 procent av det belopp som man har fått för mycket i skattereduktion. I värsta fall leder de oriktiga uppgifterna till åtalsanmälan.

”Detta är dock mer sällsynt eftersom tumregeln är att det inte görs för belopp på under prisbasbeloppet på drygt 40.000 kronor. Det är ovanligt att de felaktiga beloppen är så stora”, säger Pia Blank Thörnroos.

Renovera fönster

2011-02-28T08:05:00.000-08:00

Fönsterrenovering -
Lär dig renovera fönster

Dags för fönsterrenovering? I den här artikeln får du lära dig renovera och måla om gamla fönster. Du får utförlig information och steg för steg instruktionerna med förklarande fotografier om hur man målar om.

Det spelar ingen roll om solen skiner eller om det regnar, snöar eller haglar, inte heller om luften är torr eller fuktig, om det är varmt eller kallt, lugnt eller blåsigt alla slags väder sliter på husets fönster. Därför fordrar fönstersnickerier ett mycket regelbundet underhåll. Den husägare som sköter detta själv blir snabbt proffs på fönsterrenovering och kan spara en massa pengar. Försummade fönster gör nämligen att hela huset onödigt tidigt får ålderskrämpor. Man kan tom säga, att fönstret är trefaldigt svagt:

1. Kravet på att fönstret ska släppa in mesta möjliga ljus, kunna öppnas och stängas gör det tekniskt komplicerat i konstruktionen och därmed felkänsligt. En och annan modenyck har också belastat tekniken ytterligare. 1910-talets glädje över spröjsade fönster, 30-talets förkärlek till hörnfönster, 50 och 60 talens lust till mycket stora fönster är alla sådana exempel. Du som har hus med fönster av det slaget måste alltid räkna med ett ibland onödigt komplicerat underhåll.

2. Alla fönster har låga värden ifråga om värme och ljudisolering. Ett vanligt rumsfönster läcker upp till tio gånger så mycket värme som samma yta i en ordinärt isolerad yttervägg.

3. Sist, men inte minst: Året och dygnet runt utsätts nästan alla fönster för stora klimatpåfrestningar. Hus längs kusterna är särskilt utsatta, eftersom vindarna där ofta är saltbemängda. Slättens virvelvindar med sand och jord, liksom fjällens stormar med snö och ispartiklar nöter särskilt hårt. Allt detta för med sig att fönster måste underhållas noga och med täta mellanrum för att inte åldras snabbare än andra delar av huset. Fönsterrenovering och att måla om fönster är också ett av småhusägarens vanligaste gör det själv arbeten.

Fönster är mer utsatta än övriga delar av fasaden pga att de är tunnare och utsätts därför för stora temeperaturskillnader mellan ute och inne. Fönster har många fogar som ska hålla tätt därför är det viktigt att underhålla sina fönster.

Det handlar om ekonomi

Numera tillverkas fönsterbågar i såväl trä som plast (PVC) och metall, de senare främst av aluminiumprofiler. Bågar av trä dominerar emellertid i all synnerhet bland villor och fritidshus. Självfallet är det också träbågarna och karmarna som kan fordra en fönsterrenovering och en regelbunden översyn. Om du tittar på fönsterskissen här under får du en god uppfattning om vilka som är fönstrets svaga punkter. Det är alltså vid dessa man ser de första tecknen på rostangrepp, flagande färg, sprickbildningar och liknande. Vid en fönsterrenovering ska du börja med att kontrollera hörnbeslag och gångjärn. Är dessa svårt angripna av rost bör de bytas ut, i annat fall kan du slipa bort rosten och rostskyddsmåla.

Glöm inte att inspektera både fönstrets över och underbleck vid en fönsterrenovering. Överblecket är något av paraply för hela fönstret, underblecket skyddar karmunderstycket och fasaden nedanför. Öppna fönstret och granska fönsterbågens understycke. Där börjar ofta rötangrepp, framför allt om det är otätt mellan bågen och karmen. Bågens hörnfogar är också känsliga för röta. Det är också vanligt att målningsfärgen täcker dåligt där. Fönsterkitt som spricker bör fyllas i snarast möjligt. När bitar börjar lossna eller är lätta att peta bort är det hög tid att kitta om fönstret. Glöm då inte att först måla kittfalsen, låta färgen torka och först därefter fylla falsen med nytt kitt.

9 punkter att kontrollera vid en fönsterrenovering

1. Rostskadat fönsteröverbleck.

2. Rostskadade gångjärn.

3. Rostskadade hörnbeslag.

4. Otätt mellan båge och karm.

5. Rötangripna hörnfogar i bågen.

6. Fönsterkitt saknas.

7. Sprickor och flagor i målningen.

8. Rötangripet bågunderstycke.

9. Rostskadat fönsterbleck.

Välj lämplig färg vid fönsterrenovering

Förr användes alltid oljefärg till fönstersnickerier vid fönsterrenovering. Numera sker detta sällan. Linoljefärgen rinner nämligen lätt, torkar långsamt och medger viss fuktvandring. Latexfärger är inte heller särskilt lämpliga till just fönster. Bl.a. kan de klibba lång tid efter målning och de fäster dåligt på gammal oljefärg.

Akrylatfärg är en bättre lösning när du ska utföra en fönsterrenovering. Den är vattenlöslig, vilket också innebär att du kan göra penslarna rena i vanligt vatten. Akrylatfärgen torkar snabbt. Du kan använda den såväl inomhus som utomhus, på både trä och metall. Med de moderna, hårdtorkande akrylatfärgerna kan du dessutom måla fönstren både in och utvändigt utan att behöva vänta medan den ena sidan torkar. Färgtypen har emellertid en nackdel: den kan inte användas om fönstret tidigare är struket med oljefärg.

Alkydfärg har däremot inga sådana hinder. Den förtunnas med lacknafta eller liknande lösningsmedel som också penslarna ska göras rena i. Alkydfärg används utomhus på trä, men om du grundar med annan färg biter den även på metall. Numera finns också en särskild fönsterfärg i handeln. Den kan användas både utom och inomhus och som grundfärg vid fönsterrenovering, om den förtunnas med lacknafta.

Materialåtgång vid fönsterrenovering

Hur mycket färg som går åt vid en fönsterrenovering står i regel på burken. En liter brukar räcka till 6-7 normalstora standardfönster. Spröjsade fönster drar mer. Om du mäter fönstrets bredd och höjd, lägger ihop dessa och multiplicerar med 2 och sedan med det åntal fönster du ska måla får du veta hur mycket maskeringstejp som går åt. Räkna med några meters övermått.

Kittåtgången kan vara svårare att beräkna vid en fönsterrenovering, men med hjälp av fönstermåtten kan färghandlaren hjälpa dig att träffa någorlunda rätt. Syntetiskt kitt är mera hållbart än kitt av krita och linolja. Småfåglar är inte heller förtjusta i syntetkitt.

Två penslar räcker vid fönsterrenovering

Till fönstermålning behöver du egentligen bara två penslar: en mindre anstrykare,dvs en rund pensel, och en moddlare, dvs en flat pensel, ca 4 cm bred. En liten elementpensel kan också vara bra att ha till hands på svåråtkomliga ställen. Är du pedantisk och tar god tid på dig för att rengöra penslarna mycket noga kan du.. kosta på dig penslar av naturborst. ven små färgrester gör sådana penslar hårda och svåra att arbeta med. De kräver alltså noggrann rengöring. Är du inte så noga eller har lätt för att glömma bör du hålla dig till penslar med syntetisk borst. Slarvar du med rengöringen av en sådan pensel stelnar visserligen borsten så hårt att du förmodligen måste kassera penseln. Men då kastar du, trots allt, ett billigare verktyg.

Lite arbetsteknik vid fönsterrenovering

Det är långtifrån nödvändigt att måla allt trävirke i fönsterbågar och karmar varje gång fönstren behöver ses över. Vid mindre förbättringar kan du mycket väl låta bågen sitta kvar på sin plats. Vid en mera vidlyftig översyn gör du dock klokt i att ta ur fönsterbågen och lägga den på en stadig arbetsbänk. Då kan du arbeta både säkrare och bekvämare.

Om man slarvar vid fönsterrenovering kan fuktvandring uppstå

Om man slarvar med underhållet av fönstersnickerierna måste man räkna med fuktvandring. Denna resulterar i sin tur så småningom i röta. Ofta förekommande imma mellan glasen, som orsakas av dålig ventilation, är varningssignal om pågående fuktvandring.

Om rötan får härja fritt en tid återstår i regel inte annat än att byta ut fönstren. Ett så stort ingrepp är alltid kostsamt och råkar dessutom fönstren sitta i ett äldre hus är det långtifrån säkert att dagens standardfönster passar. I den situationen finns bara två lösningar: betydande ingrepp i huskroppen eller specialtillverkade och ofta mycket kostsamma fönstersnickerier.

Vid en fönsterrenovering måste oftast fönsterblecken renoveras eller bytas ut, då bör du observera följande:
Fönsterbleck av aluminium, galvaniserad plåt eller kopparplåt måste alltid fästas med spik av samma material som plåten. Använder du spik av annat material kan detta utlösa ett elektriskt fenomen med frätskador som följd.

Planering

1. Bestäm vilken eller vilka färger du ska använda.
2. Beräkna åtgången av färg, spackel, kitt och maskeringstejp.
3. Se till att du har lösningsmedel till färgen och rengöringsvätska till penslarna.
4. Skydda möbler, mattor, altanstenar och rabatter mot färgstänk med skyddspapper eller plast.
5. Blanda till rengöringsvätskan i lämplig mängd.
6. Ta fram en burk som du kan rengöra penslarna i.
7. Se till att du har en stadig stege att stå på.

Varmluftpistol

Varmluftpistolen är en senare tiders variant av blåslampan och överlägsen i det avseendet att den inte arbetar med öppen eld. Till skillnad från blåslampan alstras pistolens värme på elektrisk väg. Verktyget kan användas redan ett par minuter efter start. Arbetstemperaturen håller sig omkring 500 plusgrader.

Varmluftpistolen kan användas inom många områden. Med hjälp av utbytbara munstycken kan du nämligen styra den varma luften på olika sätt. Pistolen är mycket effektiv när du ska ta bort gammal färg från fönster som ska målas om. Men då måste du använda ett skärmmunstycke, son skyddar glaset, vilket annars kan spricka. Håll munstycket ca 10 cm från den yta du ska göra ren. För pistolen fram och tillbaka tills färgen bubblar. Medan färgen ännu är mjuk skrapar du bort den med en spackel.

Undvik att andas in de ångor som bildas när du tvättar med ammoniaklösning. Den starkt stickande lukten irriterar främst ögonens och näsans slemhinnor och kan även orsaka hosta. Om du råkar ut för sådana besvär bör du dricka stora mängder vatten eller mjölk. Blir du hes eller får värre besvär bör du ta kontakt med en läkare.

Låt aldrig maskeringstejp sitta kvar mer än ett dygn. Blir du tex avbruten i arbetet och inte hinner både grunda och måla färdigt under den tiden är det bättre att ta bort tejpen och sätta upp ny när du kan återuppta arbetet. Har tejpen fått bita fast rejält på fönsterglaset kan den bara skrapas bort med rakblad, vilket är mycket tidsödande. Det går betydligt snabbare att byta tejp.

Märk fönsterbågarna innan du startar fönsterrenoveringen

Innan byggandet blev så hårt standardiserat som det är numera, tillverkades praktiskt taget alla fönster på byggnadsplatsen. Detta betydde, att inget fönster egentligen blev det andra likt. Fönsterbåge och karm förblev "gifta" med varandra. Detta gäller än i dag för hus som byggdes tex före andra världskriget. Fönsterbågen har då ett märke, tex "III", och den märkningen svarar mot en likadan i fönsterkarmen. Tar du ner fönsterbågarna är det därför viktigt att du följer märkningen när bågarna ska på plats igen. Kärvar eller glappar fönstret efter ommålningen kan det vara ett tecken på att en förväxling har skett. Saknas märkningen gör du klokt i att vid nertagningen själv märka bågar och karmar, så att du inte blandar ihop dem. Gör markeringen med en kniv eller ett stämjärn, så att den kommer att synas även sedan du har målat karm och bågsidstyckena.

Även nya fönster behöver kontroll
När snickaren i äldre tider tillverkade fönster till det hus han var med om att bygga valde han just fönstervirket med högsta möjliga krav på kvalitet. Innan han använde sig av virket fick det också torka under lång tid. Möjligen kunde den färdiga fönsterbågen svälla i fuktig väderlek, men knappast krympa, ens i svårare och längre torka.

Numera är fönstertillverkningen praktiskt taget helt industrialiserad och standardiserad. Det är endast vid avancerade renoveringsarbeten i äldre byggnader som specialtillverkade fönster kommer ifråga. Måttsäkerhet och jämförbara egenskaper är mycket högt ställda när det gäller standardvarorna. Torknings och lagringstekniken likaså.

Däremot kan både fönsterbågar och karmar få tåla ganska mycket. En slarvig hantering eller lagring kan då ställa till med sådana skador att det fortsatta underhållet blir onödigt besvärligt. Försök uppmärksamma en sådan detalj om du låter bygga ett hus och fäst byggkontrollantens uppmärksamhet på eventuella brister.

Fönsterbleck viktigt skydd mot vattendropp

Fönsterbleck är ett viktigt skydd för huset. Utan sådana skulle mycket regnvatten fritt kunna tränga in i både fönstersnickerier och underliggande fasaddelar. Eftersom de flesta bleck är tillverkade av galvaniserad plåt blir de efter hand rätt hårt åtgångna och kan behöva bytas ut för att fungera tillfredsställande. På äldre hus sådana som ofta används som fritidstorp saknas ibland både över och underbleck. Endera har de aldrig funnits eller helt enkelt "tagit slut", ofta på grund av felaktig montering, och sedan inte ersatts.

Har du ett hus med denna brist bör du snarast se till att blecken både över och under fönstren blir monterade. Se då till att du får bleck som passar just din huskonstruktion och fasadbeklädnad. Tänk på, att inte bara bleckets längd utan också dess bredd har betydelse. Du kan behöva kapa längden, om fönstret är mindre än standard. På äldre trähus är det ganska vanligt att det sågade spåret för bleckets inslagningskant saknas. Nöj dig inte med detta. Utan infällning kan du aldrig undvika vattendropp mellan bleck och karm.

Gör så här: Spika upp en absolut rak list med dess översta kant i höjd med det tilltänkta spåret. Slå inte i listspikarna hårdare än att du lätt kan dra ur dem med en hovtång. Listen använder du som stöd och mått för uppsägningen av spåret i karmen. Lämpligt verktyg är en ryggsåg.

Bleckets inslagningskant är normalt 5 mm. Så djupt ska du alltså såga i karmen. Den underliggande spikkanten, mot karmen, bör vara minst 15 mm. Avståndet mellan spikarna bör vara ca 10 cm. Spika med skruvspik eller kamgängad spik av samma material som blecket. Använder du vanlig spik kommer denna ofelbart att lossna redan efter en eller ett par vintrar. Det är inte helt lätt att spika genom plåt. Slå därför först hål i blecket med en spetsig dorn och spika sedan rakt in i karmen varken snett uppåt eller nedåt.

Det här behöver du vid fönsterrenovering:

Verktyg:
Skruvmejsel (1) Färgskrapa (2) Tvättsvamp Målarborste (3) Fönsterskrapa (4) Kittkniv (5) Liten stålspackel (6) Penslar (7) Stålborste (8) Gummihandskar Japanspackel (9) Varmluftpistol, ev (10)
Material:
Rengöringsmedel (målarsoda eller 1 del ammoniak + 10 delar vatten) Trasor att torka med, Slippapper, Snabbspackel, Latexfog eller akryltätmassa, Fönsterkitt, Maskeringstejp, Rostskyddsfärg, Lacknafta, Grundfärg, Alkyd eller akrylatfärg.

Värt att veta

Vid en fönsterrenovering ska du alltid måla fönster i torr väderlek aldrig vid regn, dimma eller dagg. Men måla inte heller i starkt solsken. Följ t.ex. efter solen runt huset. Med en fuktkvotsmätare kan du kontrollera att trävirket är torrt nog. Överstiger fuktighetskvoten 20 procent bör du vänta med målningen. Mätaren finns i färghandeln.

Alkydfärg är nära släkt med linoljefärg, men medan syre binder oljemolekylerna är alkydfärgens bindemedel just alkyder, d v s syntetisk konstharts. Eftersom alkydernas molekyler är större än hos oljans blir alkydfärgen tjockare och torkar snabbare. Vid strykningen avdunstar lösningsmedlet, färgfilmen blir tunn och täcker därför sämre än oljefärg.

Steg 1 vid fönsterrenovering: Tvätta, skrapa och slipa

1.Ta bort tätningslisterna och tvätta med t.ex. 1 liter ammoniak i 10 liter vatten för att färgen ska fästa väl.

2. Tvätta med målartvätt. Med tvättsvamp kommer du åt överallt. Skydda händerna med gummihandskar. Låt ytorna torka.

3. Skrapa bort all lös färg och allt kitt som börjar släppa. Använd gärna en liten vass skrapa, men repa inte glaset.

4. Med en värmepistol släpper färgen lättare, men använd fönstermunstycket. I annat fall riskerar du att glaset spricker.

5. På mindre ytor, där färgen börjat flagna, kan du lyfta bort den med en spackel. Försök undvika skrapmärken på träytan.

6. Har gångjärn och andra beslag börjat rosta är det viktigt att all rost kommer bort. Ta i ordentligt med stålborsten.

7. Alla rostrensade gångjärn och beslag stryks två gånger med rostskyddande färg. Låt färgen torka mellan strykningarna.

8. Alla beslag som inte kan rensas från rost bör bytas ut. Bågbottenstyckets hörnbeslag rostar lättare än andra.

9. Slipa fönsterbåge och karm med sandpapper över en slipkloss. Runda lätt de skarpa kanterna, så fäster färgen bättre där.

10. Inga färg och smutspartiklar får finnas kvar när du börjar måla. Borsta därför väl med den mjuka målarborsten.

Tips

Har ett fönster flera bågar bör tätningen göras så, att luften inifrån inte kan nå glasmellanrummet. Gör den det bildas kondens. Därför ska endast det innersta fönstret tätas alltså det som sitter närmast rummet så att den torrare utomhusluften får passera in mellan glasrutorna.

Om du tätar bägge fönstren vid fönsterrenoveringen är risken stor att den ena någonstans glappar mer än den andra. Uppstår glappet på motsatta sidor kommer både utom och inomhusluft att passera. Har du inte besvärats av fönsterdrag förr kommer du att göra det då! Med bilborsten, kopplad till en vattenslang, kan du bekvämt och effektivt skölja fönsterkarmar och de yttre delarna av bågarna rena från rester från det rengöringsmedel du har använt vid tvättningen.

Steg 2 vid fönsterrenovering: Grunda första gången, spackla och kitta

1. Stryk allt naket trä med kinesisk tungolja och stryk med förtunnad grundfärg, som ska tränga in i träytan. Missa inte vinklar, hörn eller kittfals.

2. Jämna ut sprickor och andra skador med vanligt spackel på bågarnas innersidor, med latexfog eller akryltätmassa på utsidorna.

3. Slipa lagningarna val med sandpapper. Både för målningens utseende och hållfasthet bör lagning och träyta ha samma nivå.

4. Lägg kitt på kniven och dra längs kittfalsen. Om du doppar kittkniven i vatten kommer kittet att släppa lättare.

5. Övre liggande kittfalsar tylls lättast med hjälp av japan-spackel. Låt kittet torka minst ett dygn före andra grundningen.

Tips

Köp gärna hem lite mer färg än vad du beräknar kommer att gå åt vid fönsterrenoveringen och ommålningen av fönstren. Dels kan fabrikantens uppgifter om färgåtgång vara optimistiska, dels skadar det inte att ha lite bättringsfärg hemma för senare bruk. Färg som rinner på burkens utsida är irriterande. Varje gång du stryker av penseln mot kanten försvinner färg till ingen nytta. Gör därför så här: Sätt en tejpremsa tvärs över burken och stryk av överflödig färg mot den. Om du tar en längre paus i målningsarbetet kan du knyta in penslarna i en plastpåse. Effekten är tredubbelt god: penslarna håller sig mjuka utan rengöring, de skyddas mot damm och penselhåren bryts inte så lätt.

Steg 3 vid fönsterrenovering: Grunda andra gången

1. Skydda glaset med maskeringstejp. Måla först utvändigt, sedan invändigt. Börja med att grunda falsar och kanter.

2. En mindre, gärna lite sliten, rund pensel är bäst vid målning av kanter och spröjsar. Stryk etappvis ut färgen.

3. Slipa alla ytor sedan grundfärgen torkat. Använd finkornigt slippapper och var noga med att borsta bort allt slipdamm.

Steg 4 vid fönsterrenovering: Slutstrykning

1. Använd moddlare till slutstrykningen. Stryk uppifrån och ner och 2 mm in på glaset. Öppna fönstret under torkningen.

2. Ta bort maskeringstejpen så snart färgen har torkat, senare kan det vara svårt att få loss den. Skär av och dra bort den.

3. Kan du undvika färgfläckar på glaset är du skicklig eller har tur. Ta bort dem med klickskrapa närfärgen är helt torr.

4. Fönstermålningens sista moment är att montera nya tätningslister. Måla aldrig över en tätningslist, men i falsen!

En bransch utan svartarbete är viktigt säger Polaris Bygg

2010-10-20T03:41:00.001-07:00

FÅ BORT SVARTJOBBEN, ETT PRIORITERAT PROJEKT FÖR POLARISBYGG

En bransch utan svartarbete kännetecknas bl.a. av
att företag och anställda betalar skatter och avgifter,
att attityden till svartarbete är ”nolltolerans”,
endast köp av vita tjänster,
ett gott anseende i omvärlden,
att transaktioner är lätta att granska.
Det innebär för byggbranschen

att ID06 tillämpas,
skriftliga anställningsavtal utan dolda löneförmåner,
skriftliga offerter, uppdragsavtal och garantier,
fakturor med organisationsnummer.

Bakgrund

Det årliga skattefelet i Sverige är omkring 100 miljarder. 60 miljarder av detta är svartarbete, varav
6 miljarder är oredovisade löner i byggbranschen,
5 miljarder utgörs av hushållens köp av svarta byggtjänster,
+ okänt belopp som omsätts inom den organiserade brottsligheten i byggbranschen.
(Källa: Skatteverket)

För branschen innebär detta bland annat att

hela branschens anseende ifrågasätts,
den sunda konkurrensen sätts ur spel,
framåtsyftande och seriösa företag får svårare att bedriva lönsam verksamhet och utvecklingsarbetet försvåras,
arbetstagare ställs utanför trygghetssystemen,
arbetsmiljö- och säkerhetsarbete försämras och försvåras,
rekrytering och integration försvåras,
den svenska välfärdsstaten undermineras.

Polaris Bygg - skriver alltid avtal

2010-10-20T03:27:00.000-07:00

HANTVERKARFORMULÄRET - AVTAL FÖR BL.A. REPARATIONER OCH OMBYGGNADER ÅT PRIVATPERSONER

Sveriges Byggindustrier, Konsumentverket och Villaägarnas Riksförbund har enats om ett avtal för reparationer och ombyggnader; Hantverkarformuläret 09 med tillhörande Allmänna bestämmelser. Avtalet och de allmänna bestämmelserna ersatte den 1 februari 2009 RO-formuläret med tillhörande Allmänna bestämmelser (läs mer).

Avtalet avser ett område som regleras av tvingande lagstiftning, konsumenttjänstlagen, vilket innebär att avtalsvillkor som är till nackdel för konsumenten är utan verkan mot denne.

Avser andra konsumententreprenader än ”småhusentreprenader”

Gränsdragningen mellan småhusentreprenader och övriga konsumententreprenader har sedan konsumenttjänstlagen ändrades vid årsskiftet 2004-05 fått stor betydelse. Med småhusentreprenad avses uppförande eller tillbyggnad av en en- och tvåfamiljshus. Alla andra arbeten på sådana hus, som t.ex. ombyggnad eller reparationer är således inte att betrakta som småhusentreprenader. För småhusentreprenader gäller särskilda bestämmelser – 51-61 §§ i konsumenttjänstlagen, som bl.a. förbjuder förskott; bestämmelser som inte gäller för övriga konsumententreprenader.

Hantverkarformuläret 09 och Allmänna bestämmelser är således tänkt att användas vid andra konsumententreprenader än småhusentreprenader, exempelvis reparationer och ombyggnader. Vid småhusentreprenader bör ABS 09, Entreprenadkontrakt (ABS 09) och Ändringar och tilläggsarbeten (ABS 09) användas.

En entreprenad avseende såväl tillbyggnad som ombyggnad kommer därmed att omfattas av olika tvingande regler (tillbyggnaden av 1-61 §§ konsumenttjänstlagen och ombyggnaden av 1-50 §§ samma lag). I en sådan entreprenad kan det därmed bli aktuellt med två avtal.

Polaris Bygg - byggandet går starkt uppåt

2010-10-20T03:25:00.000-07:00

Den starka återhämtningen för svensk ekonomi gör att byggindustrin får ett lyft. Bostadsinvesteringarna vänder upp och driver utvecklingen redan i år tack vare att ombyggnadsinvesteringarna ökar kraftigt. Fjolårets motor, anläggningsbyggandet, har bromsat in och lokalbyggandet får det fortsatt motigt. Det visar årets tredje konjunkturprognos från Sveriges Byggindustrier (BI).
Svensk ekonomi befinner sig i en kraftfull återhämtningsfas. Mycket av uppgången beror dock på ökad lageruppbyggnad. Tillskottet från lagerinvesteringarna i vår omvärld väntas klinga av under hösten och en mer dämpad global konjunkturutveckling 2011 ger effekter på svensk ekonomi.

– En liten öppen ekonomi som den svenska påverkas starkt av vad som händer i omvärlden. En internationell avmattning under nästa år kommer däremot att motverkas av ökad hushållskonsumtion samt uppgång i både maskin- och bygginvesteringar, säger Johan Deremar, nationalekonom på BI.

Bostadsbyggandet fortsätter uppåt
Byggandet av nya bostäder fortsatte att öka under andra kvartalet i år och prognosen visar att det påbörjas drygt 40 procent fler lägenheter i år jämfört med i fjol. Att bostadsinvesteringarna ökar i år förklaras av en stark utveckling på ombyggnadssidan.

– Det är faktiskt ombyggnadsinvesteringarna i bostäder som lyfter hela byggmarknaden i år. Det är först nästa år som påbörjandet av nya bostäder ger en ordentlig investeringstillväxt, fortsätter Johan Deremar.

Lokalinvesteringarna fortsätter att minska i år till följd av en svag utveckling för både det privata och det offentliga byggandet. I takt med det förbättrade ekonomiska läget väntas en positiv utveckling av såväl de privata som de offentliga lokalinvesteringarna under nästa år.

Anläggningsbyggandet – en motor som stannat av
Anläggningsinvesteringarna har tappat fart. Det är främst de offentliga vägsatsningarna som minskar beroende på att närtidssatsningens infrastrukturprojekt startar först under andra halvåret 2010. Utvecklingen av de privata anläggningsinvesteringarna är tudelad, där en kraftig nedgång i delsektorn post och tele får stor inverkan i år.

– Efter en genomgång av projekten i närtidssatsningen med startår 2010 kan vi konstatera att de flesta påbörjas nu i höst. Investeringstillskottet kommer därför att ge större effekter nästa år, säger Johan Deremar.

Sammantaget bedöms bygginvesteringarna öka med 3 procent i år och 5 procent nästa år, vilket leder till att antalet sysselsatta i byggindustrin ökar med 17 000-20 000 till utgången av 2011. Därmed kommer hela sysselsättningsnedgången från hösten 2008 - hösten 2009 att ha hämtats igen.

Stora rekryteringsbehov framöver
En kartläggning av arbetskraftens struktur med avseende på ålder, utbildning och yrke visar bl.a. att nyrekryteringsbehovet till följd av åldersavgångar kommer att öka de närmaste åren. Antalet personer som genomgår byggrelaterade utbildningar svarar dock relativt väl mot de behov som härigenom uppstår, vilket är positivt.

Sedan i vintras kommer dock allt fler signaler om att byggföretagen har svårt att rekrytera nya medarbetare med rätt kompetens. Främst är det arbetsledande personal med erfarenhet som saknas och dessa problem kommer att bestå de närmaste åren. På yrkesarbetarsidan är läget ett annat och en allmän bristsituation är mindre trolig.

– Det är oroväckande att vi så här tidigt i återhämtningen har brist på viss arbetskraft eftersom det riskerar att bromsa utvecklingen den närmaste tiden. Det är dock glädjande att nyrekryteringen av unga till branschen fungerar bättre nu än under 1990-talet eftersom det är viktigt för en positiv utveckling på längre sikt, säger Fredrik Isaksson, chefekonom på BI.

Bygginvesteringarnas utveckling
Investeringsvolym samt årlig procentuell volymförändring

Mdkr Utfall Prognos
Sektor 2009 2009 2010 2011

Bostäder 90,6 -23 13 8
Lokaler 88,3 -7 -7 1
Anläggningar 73,4 7 0 3
Summa bygginvesteringar 252,4 -10 3 5

PolarisBygg & Co hjälper dig att undivka fuskbyggare

2010-10-07T05:31:00.000-07:00

Det finns falska Hantverkare - utan kompetens

Vill du undivka dem?

Så har det hänt. I METRO Skåne Skåne fanns en artikel om falska hantverkare som lurat till sig ROT avdrag från staten. De har varken kunnat måla eller snickra. De har helt enkelt bara skickat in falska fakturor tills de blev avslöjade.

Hantverkare har tyvärr redan idag dåligt rykte pga. av byggfusk, problem att passa tider och bristande affärsmässighet.

Vad branschen behöver är en kompetenshöjning och certifiering, samt utbildning i kundvård, affärsmannaskap och social kompetens.

Dåliga och fuskande hantverkare är helt enkelt dåligt utbildade hantverkare med bristande kompetens !

Tala med PolarisBygg & Co om du vill undivka byggfusk.

Vi jobbar enligt kvalitetsäkrade metoder

http://www.aftonbladet.se/nyheter/article6208755.ab

Så blir du nöjd med din hantverkshjälp!

2010-10-06T05:39:00.000-07:00

Följ de här råden, så är chansen större att du blir nöjd med din hantverkshjälp!

Vänd dig till en byggfirma som har arkitektsöd eller en av byggbranschens projektörer om du ska bygga till eller göra en mer omfattande renovering.

Behöver du bygglov? Ta kontakt med kommunen, eller låt din byggare och arkitekt lösa frågan

Vem väljer jag?

Innan du bestämmer dig för att ta det lägsta anbudet bör du göra en extra koll av just det företaget. .

Har anbudsgivaren F-skattebevis eller jobbar han svart? Är det fråga om svartjobb kan du i slutändan åka på såväl skatter och sociala avgifter som skadestånd om en olycka inträffar under arbetets gång - du räknas nämligen då som arbetsgivare. Blir arbetet så illa utfört att du vill begära ersättning eller rättelse får du inte heller något rättsskydd. Inga försäkringar gäller!

Förbered dig
Vad du än ska göra, förbered dig noga. Ta reda på fakta om de produkter som finns på marknaden - pris, material, kvalitet och installationsmöjligheter. Hör med byggfirmor och -varuhus, läs annonser, artiklar i tidningarna, skicka efter broschyrer och kataloger. Tala med vänner och bekanta eller yrkesfolk du känner till om deras erfarenheter, kanske de kan rekommendera en bra hantverkare som de själva har goda erfarenheter av. Också anställda på byggvaruhusen samt VVS-, golv- och köksföretag etc kan ge dig många goda råd, liksom den litteratur du hittar på biblioteket eller hos fackbokhandeln.
Ta kontakt med kommunen och ta reda på om du behöver bygglov. Gäller det en om- eller tillbyggnad måste du kunna förse hantverkaren med konstruktionsritningar och beskrivningar, gärna också broschyrer, klipp o d för de produkter och konstruktioner du vill ska ingå - dessa kan ingå som bilagor till ett kommande avtal.

Vet du precis vad som ska göras kan du begära anbud från några firmor du kan tänka dig att anlita. Ska du ge dig på en tillbyggnad eller mer omfattande renovering bör du vända dig till ett byggföretag med egen arkitekt, eller till ett arkitektkontor eller en av byggbranschens projektörer. Låter det dyrt. Visserligen kostar det en slant, men å andra sidan kan det bli mycket dyrare att bygga fel.
Du kan inte få anbud per telefon, hantverkaren måste komma och titta på vad som ska göras, och sedan ska du ha ett skriftligt besked - godta inte ett muntligt. Momsen ska vara inräknad. Det mesta skall ingå i arbetet, annars blir det lätt missförstånd och extra kostnader som resultat.
Skulle det skilja mycket mellan anbuden är det bäst du kontrollerar att ingen missat något, reserverat sig eller ändrat på dina förutsättningar. "Likvärdiga" produkter bör du kontrollera och godkänna innan du bestämmer dig. Titta också på hur länge anbudet gäller och ta reda på när arbetet kan bli utfört - och när det kan vara klart.

Lycka till!!

Var noga med hantverksavtalen.

2010-10-05T00:46:00.000-07:00

När det blir ljusare tider i ekonomin kommer de fram, hemmafixarna. Många börjar renovera sina hus och sommarstugor, inspirerade av otaliga inredningstidningar och inredningsprogram. Men det som ser enkelt ut på tv är ofta betydligt knepigare i verkligheten. Hemmafixaren kör fast! Tiden finns inte heller. Så istället för att knåpa själv anlitas en hantverkare.

På konsumentvägledningarna runt om i landet är boende ämnesområdet som ligger i topp, år efter år. Samma sak gäller i Skåne. Boendefrågorna handlar till exempel om att bygga/köpa hus, bostadsrätter, hyresfrågor och elräkningar, och allra vanligast är frågor om hantverkare. Det har säkert många orsaker. En av dem är höga förväntningar om slutresultatet som kunden bygger upp. Därför gäller det att konsumenten kan beskriva sina förväntningar så detaljerat som möjligt med ritningar, foton och annat. Ju mer detaljerat - desto större chans för hantverkaren att uppfylla dina förväntningar! Om till exempel materialvalet inte är specificerat i offert, har hantverkaren rätt att använda enklaste materialet och bygga enligt enklaste standard.

PolarisBygg använder alltid hantverksavtalet!

Tyvärr är det allt för vanligt med muntliga hantverksavtal. Ett muntligt avtal gäller visserligen, men om det blir en tvist är det är ofta omöjligt att bevisa vad som avtalats i efterhand. Ibland undrar jag om det är samma ärende som konsument och näringsidkare pratar om. Som konsumentvägledare är det omöjligt att hjälpa till och medla i en tvist om det är ”ord mot ord”.

Det finns faktiskt konsumenter som enbart har muntliga avtal på arbeten för hundratusentals kronor. Givetvis borde det finnas ett skriftligt och specificerat avtal med pris, omfattning, startdatum, färdigdatum osv. Många utnyttjar ROT-avdraget och då är det bra om arbetskostnaden framgår tydligt i avtalet också. Du har rätt till en specificerad räkning när arbetet är klart, så du har möjlighet att bedöma arbetets omfattning.

Tänk på att om du anlitar svart arbetskraft gäller inga försäkringar.

Så förhindrar du fuktproblem i badrummet

2010-09-22T11:57:00.000-07:00

Förbättra ventilationen och undvik rörgenomföringar. Det är några tips som kan förhindra fuktproblem i badrummet. För det är där bakom den snygga ytan det händer. Här får du goda råd för ett badrum utan fukt och mögelproblem.

Ett badrum har en genomsnittlig livslängd på ungefär 20 år. Och då är det ingen finrenovering det handlar om utan både golv och vägg, de lager som skyddar fukt från att ta sig in i väggar och under golv. Detta gäller även om badrummet är helkaklat - för det är inte ytan man behöver se över. Det är vad som händer där inunder.
Det säger Gunnar Persson, som arbetar som utbildningsansvarig på Anticimex Byggnadsmiljö.

Varningssignaler
Precis som med fukt i källare så är dålig lukt en ordentlig varningssignal. Luktar det instängt och obehagligt så kan det vara tecken på att allt inte står rätt till. Andra saker att vara uppmärksam på är:

•om kaklet spruckit

•har man vinyltapet får man istället titta efter öppna skarvar och missfärgningar på både golv och vägg

•mycket silverfisk kan vara ett tecken

- Badrum från 50-talet är byggda för bad och inte dusch, säger Gunnar Persson. Och det är skillnad på att ligga still i ett badkar och att duscha - vid duschning får man lätt vatten både på golv och väggar vilket dessa äldre badrum alltså inte är byggda för.
På samma sätt skall man vara uppmärksam om man har ett badrum som helkaklades före slutet av 70-talet. Dessa har ofta ett dåligt fuktskydd bakom kaklet. Före 1980 så gjordes inte badrumsrenoveringarna efter dagens höga krav på fuktskydd och dylikt.

Dags att åtgärda
- Låt inte badrummet bli för gammalt, tipsar Gunnar Persson. Misstänker du något allvarligt - sluta använd badrummet och kontakta ditt försäkringsbolag eller en besiktningsman.
Är badrummet normenligt byggt ska man få ersättning för skador med avdrag för självrisk och avskrivningar. Bevisbördan ligger dock hos försäkringstagaren, d v s du själv.
Anser du att det finns ett flertal tecken på fuktskada, ta då kontakt med någon besiktningsman som kan hjälpa dig att göra en utredning.

Bästa åtgärden - förebygg
Gör inte en våtrumsrenovering själv. Det är Gunnar Perssons eget råd. Använd en auktoriserad firma.
- Det är svårt med våtrumsrenoveringar, säger Gunnar Persson. Och följer man inte normerna och får en skada så får du inte heller någon ersättning från försäkringsbolagen för den.
Följande kan du dock göra för att förbättra miljön i badrummet - och öka dina chanser att slippa fuktproblem i badrummet:

•Se över ventilationen. Efter dusch ska det vara torrt badrummet efter 30 minuter. Ta in frisk luft i "torra" rum såsom sovrum och vardagsrum, och låt sedan denna luft vandra till våtrummen.

•Tänk till så att badrummet går lätt att hålla rent.

•Det går lika bra att använda plastmatta som kakel - det viktiga är att det görs rätt!

•Försök att undvika rörgenomföringar i duschdelar. Alla sådana genomföringar är känsliga. Det är också vanligt att det är just i dessa som skadorna börjar.

Man bör också se över valet av ventilation och fläktsystem. Nuförtiden är det till exempel relativt vanligt att sätta in Pax-fläktar.
- Dessa är bra så länge de är på, förklarar Gunnar Persson. Men står de still så täcker de istället ytan där det förut var självdrag. Då gör de mer skada än nytta.
Har du en Pax-fläkt ska du alltså se till att använda den!

Här är de vanligaste felen som orsakar fukt
1. Bristfällig våtrumsisolering. Fuktskyddet bakom kakel, golv och vägg är ej tillräckligt tätt.
2. Golvbrunnar. Dessa kan kläcka vid sidan av, i synnerhet gjutjärnsgolvbrunnar från 60-talet. Dessa byggdes ju främst för ett badrum där man badade och inte duschade i.
3. Rörgenomföringen.

Vad säger försäkringsbolagen om fukt?

•Försäkringsbranschen betalade ut cirka en miljard kronor i ersättning för vattenskador under 1999. Av detta var 30 procent ersättning för skador i våtrum.

•Länsförsäkringar och Folksam har tillsammans cirka 10 000 skadeanmälningar per år och betalar ut cirka 170 miljoner per år i ersättning för vattenskador i våtrum.

Vattenskador är försäkringsbolagens absolut största ersättningspost på villaförsäkring. Oftast täcker din vanliga villaförsäkring vattenskador, men det finns undantag. Kommer vattnet utifrån, exempelvis från ett skyfall, görs oftast en utredning huruvida du har rätt till ersättning eller inte. Om det däremot läcker från en varm- eller kallvattenledning och fukten går igenom golv- och väggbeklädnad har du oftast rätt till ersättning. Samma sak om det efter en översvämning uppstår baktryck i avloppet.
När en skadeanmälan kommer in till försäkringsbolaget skickas vanligtvis en besiktningsman eller en förtroende-entrepenör som kontrollerar skadans omfattning till platsen. Sedan görs en avskrivning för byggnadsmaterial som baseras på ditt ursprungliga byggnadsmaterials ålder. Du får alltså inte ett nytt badrum till samma kostnad som för ett gammalt.

På 80-talet höjdes självrisken för fuktskador efter att antalet krav ökat dramatiskt efter 70-talsbebyggelsen. I dag ligger självrisken på cirka 4 000 kronor. 1987 gjorde försäkringsbranschen en omfattande undersökning om bland annat hur man kan arbeta för att undvika och förebygga fuktskador. Detta ledde till bättre badkar och vvs-utrustning och att man satte upp branschregler för exempelvis kakel och klinker. Nu ska en mer detaljrik uppföljning av detta göras för att utveckla detta ytterligare. Kanske får det till följd att ännu bättre produkter och byggnadsmaterial kommer ut på marknaden.

Starkt uppsving för byggföretag i Skåne

2010-06-08T21:29:00.000-07:00

Kraftigt ökade investeringar i nya bostadshus i Skåne gör att efterfrågan på byggarbetare stiger snabbt.
Finanskrisen gjorde att många flerbostadsprojekt sköts på framtiden. Det märktes på byggnadsinvesteringarna i bostadssektorn i Skåne förra året, som föll med 10 procent till under 4,5 miljarder kronor. Nu har marknaden repat mod. Marknaden kommer nästa år att öka till 6 miljarder kronor, enligt BI. Något som ger fler jobb i sektorn.

– Vi ser en ökad efterfrågan på arbetskraft. Den svenska kommer inte att räcka till. Vi kommer att få se mer inslag av utländska företag, säger Mats Håkansson, chef för BI i Malmö.

Främst handlar det om polska företag, men även nordtyska, som anlitas.

Skåne bygger så det knakar!

2010-06-03T13:00:00.000-07:00

Skåne bygger så det knakar - !
En av Sveriges mest intressanta byggmarknader finns i Skåne. År 2000 invigdes Öresundsbron och dess effekter på utvecklingen och tillväxten i Skåne har överträffat alla förväntningar. Snart är det dags att inviga Citytunneln, ytterligare en tillväxtfaktor. Investeringsviljan i Skåne och Öresundsregionen är fortsatt hög och byggmarknaden de närmaste åren utvecklas positivt.
Sveriges Byggindustrier (BI) presenterar en prognos för såväl hela Skåne som Helsingborg-, Kristianstad- och Malmöregionerna. En prognos som andas tillförsikt och framtidstro, men där det låga bostadsbyggandet är ett orosmoln.
Vid presskonferensen ger BI sin syn på hur vi kan bygga fler bostäder i Skåne för att bibehålla positionen som en av de mest attraktiva regionerna i Sverige för boende och näringsliv.

Polaris Bygg - Ett skånskt Byggföretag

2010-06-03T10:44:00.001-07:00

Vår filosofi
Vi tror på ett nära och personligt samarbete och vi garanterar alltid en och samma kontaktperson från första mötet till överlämnandet av nyckel. Att anlita oss för ett nybygge innebär alltid fast pris, totalentreprenad och en garanterad tillträdesdag. Allt för att ge dig som kund trygghet under hela byggprocessen.

Vid renovering och ombyggnad lämnar vi offerter

Välkommen !

Vi bygger och renoverar i Skåne!

2010-06-03T06:08:00.000-07:00

Polaris Bygg & Co är en komplett byggfirma i Skåne

Våra erbjudanden omfattar

Nybyggnationer
ROT-arbeten
Vi utför om- och tillbyggnader samt nyproduktion av arkitektritade specialvillor. På företaget finns ett eget måleri.
Vi har arkitekter för bygglov och riktningar och allt som hör byggprocessen till vad gäller tillstånd. Allt inom våtrum vvs, el och kök

Fastighetsskötsel
Vi sköter trädgårdsytor hos privatperosner på industrier och företag. Detta omfattar bland annat gräsklippning, rabattrensning och klippning av buskar. På vintern utför vi även snöröjning och halkbekämpning.

Byggservice
Skånebygg utför ombyggnader av kontorsmiljöer och kontorsutrymmen. Vi tillgodoser kundens önskemål, stort som smått - inget jobb är för litet för oss!

Dränerings- och anläggningsarbeten takarbeteb
I företagets maskinpark ingår bland annat grävmaskin och hjullastare. Vi schaktar till våra egna tillbyggnader och dränerar runt hus.

NYHET - Nu också hushållsnära tjänster hos POLARIS Ring och BOKA NU projektledare på 0768 96 57 03

2010-06-01T00:24:00.001-07:00

Hushållsnära tjänster är en svensk beteckning på tjänster som utförs i privathem. Till hushållsnära tjänster räknas arbete som utförs i eller i anslutning till bostaden, som till exempel städning, fönsterputs, dammsugning, strykning, barnpassning och trädgårdssysslor. Reparationer och underhåll är således exkluderade.

En omdebatterad skattereform, införd av den borgerliga regeringen Reinfeldt den 1 juli 2007 innebär att privatpersoner kan ansöka om skattereduktion för hushållsnära tjänster som de köpt till ett maxbelopp av 100 000 kronor per år, och få ett avdrag på 50 procent av kostnaden. Tjänsten måste utföras av ett företag med F-skattbevis. Ansökan om skattereduktion ska skickas till Skatteverket senast den 1 februari året efter att arbetet utförts.

I samband med införandet av denna skattereform har en stor mängd företag relaterade till hushållsnära tjänster etablerats på den svenska marknaden. Förutom firmor som erbjuder exempelvis städning och hjälp med trädgårdssysslor, har även en bransch av företag som förmedlar sådana tjänster mellan leverantörer och kunder uppstått.

Kvalitét är lika viktigt för oss som för Dig.

2010-05-21T00:53:00.001-07:00

För oss på Polaris Bygg & Co är yrkesstolthet och kvalitet a & o.

Buggfusket som det talas allt mer om beror ofta på dåligt ledarskap inom branschen, i alla fall om man får tro en forskningsrapport från Chalmers, gjord av före detta snickaren Henrik Björklind, och som presenterades i vintras. I Media har vi på senare tid mött många som fått sina renoverings eller husdrömmar krossade på grund av byggfusk. Rörmontören Gunnar Larssons hus började spricka. Han stämde Myresjöhus men förlorade i tingsrätten. I stället dömdes han att betala deras rättegångskostnader på nära en halv miljon kronor. Plåtslagaren Johan Qvist anlitade en bekant för att bygga om sitt nyinköpta torp. Men huset håller inte värmen och nu bor familjen i husvagn. Den som anlitar ett proffs måste självklart kunna lita på att jobbet blir ordentligt gjort. Likaväl som att yrkesmän måste kunna känna stolthet över sitt jobb.

Badrumsrenovering - att tänka på !

2010-05-21T00:30:00.000-07:00

Påhejade av populära tv-program som Äntligen Hemma och Sommartorpet renoverar vi badrum som aldrig förr. Men vattenskador i svenska hem kostar oss sammanlagt fem miljarder kronor om året och den största andelen fuktskador finner man i bad- och duschutrymmen. Därför finns det anledning att vara noggrann när man till slut tar itu med det gamla badrummet. Men hur vet du vilka material som är godkända och vilka företag du törs lita på?
Svaren på dessa frågor och många andra finns nu samlade i branschreglerna Säkra Våtrum som i dagarna ges ut av GVK, Golvbranschens Våtrumskontroll. Det är en samling regler som fungerar som checklista för vad som är viktigt när man väljer material och hur man hittar rätt fackmän för sin badrumsrenovering.

Branschen enats kring regelbok

- Vi får många samtal från lägenhets- och villaägare som undrar vilka material som är bäst och vad som är tillåtet. Nu finns allt det här samlat på ett ställe, säger Henrik Sjelin på GVK, som hoppas att den nya skriften ska avhjälpa en del av oredan som finns på marknaden.
För första gången har nu flera stora bygg- och fastighetsorganisationer enats kring en unik regelbok som baseras på alla små och stora myndighetskrav. Genom att följa Säkra Våtrum kan ett GVK-företag erbjuda pålitlig kvalitet och därmed reducera risken för kostsamma reklamationer.
- Vi möter många förstagångsbeställare som vill renovera, och vi har velat göra budskapet tydligare. Det ingår i GVK-konceptet att man ska anlita rätt fackmän, men ibland behöver även företagen hjälp med vilka material som ska prioriteras framför andra. Säkra våtrum fungerar också som riktlinjer för försäkringsbolag, berättar Henrik Sjelin.
Säkra Våtrum - GVKs Branschregler för tätskikt i våtrum finns att hämta på www.gvk.se.

Lönsamt renovera bostad innan försäljning

2010-05-17T17:41:00.000-07:00

Att renovera lägenheten eller villan ska ses som en investering för inför försäljning
En renovering av en lägenhet eller en villa ska absolut ses som en investering. En renovering höjer värdet på en lägenhet om lägenheten eller villan är i behov av renovering. Ta först reda på vad du har för budget för renovering. Har du inte pengarna så kanske du kan belåna din lägenhet. Detta brukar vara en lätt sak. Det enda som brukar krävas av banken är att en auktoriserad mäklare värderar din lägenhet och utefter det kan banken avgöra hur mycket du kan få i extra lån. Är bostaden i behov av renovering kommer mäklaren att värdera den i det befintliga skicket. Detta betyder att lägenheten absolut kommer öka i värde efter att du renoverat den.

När du nu har din budget kan du gå igenom vilka delar av lägenheten som du vill ha renoverat. Ett varningens finger ska dock höjas. Då det gäller renovering som kräver omdragning av el eller renovering i våtutrymmen som badrum så bör fackman utföra jobbet. Om det inte är fackmannamässigt utfört av auktoriserad hantverkare kan detta, vid händelse av fuktskador eller brand medfört av elfel, stå dig dyrt.
Se till att ha bra mån mellan renoveringsplanen och den avsatta budgeten då det i regel alltid blir dyrare i slutändan än tänkt från början.

Var inte snål! I detta läge handlar det om en investering i lägenheten eller villa Att låna 100.000 och få en merkostnad på runt 350kr i månaden för att ha lägenheten/villan precis som du vill är värt det i livskvalité. Skall du sälja får du det dubbla tillbaka

ROT-avdraget är bra. Och inte ett dugg svårt.

2010-05-17T17:10:00.001-07:00

PolarisBygg & Co har sedan juli 2009 utfört rotarbete för privatpersoner. Det har inneburit ett välkommet tillskott av uppdrag som med råge uppväger det administrativa arbetet.

– För oss på Polaris är rotavdraget mycket uppskattat, och vi hoppas att det ska jämna ut vårt arbetsflöde över året

Kritiken som förts fram i medierna om det administrativa merarbetet som rotavdraget medför tycker Polaris är omotiverad.

– Rotavdraget är framtaget för att flytta svarta jobb till vita, samt att skapa arbete i en bistrare konjunktur. Därför finns det ingen anledning att fokus läggs på en sådan bagatell. Vi tar gladeligen på oss att hantera detta, det tycker vi att branschen är skyldiga efter att ha fått en sådan skjuts framåt av staten.

Är hantverkare i snitt bättre än hemmafixare

2010-05-17T16:27:00.000-07:00

Hemmafixaren är minst lika bra på att bygga badrum och installera vatten och avlopp som yrkesmannen. Anders Jansson, skadeutredare vid Sveriges tekniska forskningsinstitut berättar.

Detta enligt ett inslag idag i SR/P4 Jämtland.

Troligen beror det inte på att hemmafixarna är så duktiga, snarare på att vissa hantverkare inte har någon yrkesstolthet

Välj hantverkare med omsorg.

http://sverigesradio.se/sida/artikel.aspx?programid=78&artikel=3703105

Skriv avtal med din hantverkare!

2010-05-17T15:52:00.001-07:00

Mycket trassel och problem med hantverkare och olika byggjobb kan undvikas genom att man skriver ett avtal om det som skall utföras
Om hantverkaren inte själv har ett avtal är det lätt att ladda ner på följande länk

http://hantverkarna.se/images/stories/pdf/avtalhr.pdf
Det finns bra information och avtalsmallar på Boverkets hemsida www.omboende.se .Det finns också information på Konsumentverkets hemsida.

http://www.e24.se/pengar24/bostad/skriv-alltid-avtal-med-hantverkaren_2049923.e24

Falska Hantverkare - utan kompetens

2010-05-17T14:26:00.000-07:00

Hantverkare måste sättas på skolbänken och utbildas !

Så har det hänt. I dagens METRO i Skåne finns en artikel om falska hantverkare som lurat till sig ROT avdrag från staten. De har varken kunnat måla eller snickra. De har helt enkelt bara skickat in falska fakturor tills de blev avslöjade.

Hantverkare har tyvärr redan idag dåligt rykte pga. av byggfusk, problem att passa tider och bristande affärsmässighet.

Vad branschen behöver är en kompetenshöjning och certifiering, samt utbildning i kundvård, affärsmannaskap och social kompetens.

Dåliga och fuskande hantverkare är helt enkelt dåligt utbildade hantverkare med bristande kompetens !

http://www.aftonbladet.se/nyheter/article6208755.ab